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如何开好人生的第一间民宿

2020-05-30 23:02:54

   “辞去企业高管,这家民宿却让她月入十万”“曾经食不饱腹,他靠着开民宿而一夜暴富”是不是很眼熟这些标题?几个撩动人心的字眼,让民宿房东仿佛成为了炙手可热的职业“新贵”。把一间破破烂烂的房子装修的文艺清新,满足了自己的所谓情怀的同时还能赚点儿外块,做的好甚至还能辞职做一个自由职业者,听起来似乎还真是不错的职业。可是,人人都适合做房东吗?一入行就能盆钵满盈吗?

       在我看来,开好第一家的民宿的关键就是三个字——执行力。在这个娱乐至死的年代,碎片化无敌于天下。刷微信、玩微博、看微信公众号。每个人都喜欢看简短一点的“干货”,希望能够马上就能变现,马上就能抓住一波机会一夜暴富。不过可笑的是,这样的人最缺乏执行力,可能想着开民宿想了一年,却一步都还没走。民宿其实说起来是一个很简单的商业模式,说白了其实就是租一个价廉的房子,找专业酒店装修公司进行设计,或者就是自己进行简单的硬装软装,然后找渠道按天出租赚取其中的差价。那么民宿应该怎么装修呢?


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       民宿房源装修:这就是民宿生意好坏的至关重要的因素了,在我看来,民宿的装修一定要强调的一点便是个差异性,和酒店的差异化这个是不言而喻的,最重要的我觉得是要有一个平常没有过的体验。或者是一个足球桌,或者是一个投影,或者是一台黑胶唱片机,或者是一个体感游戏机……等等等等。这些元素的加入会让你的民宿从众多民宿中脱颖而出。对于城市民宿的具体装修(这里不讨论精品民宿),基本分为三种:

       1.主题型民宿。这是一个精准化的定位,比如做一个网红少女主题房,或者line主题风格,或者情趣主题风格,总之受众人群是在装修之前就有一个大概的趋向的,这种房子虽然有一定的局限性,但是做的出彩的主题房也是很火爆的;主题型民宿需要参考准备的东西比较多,所以建议找专业的昆明酒店装修公司设计操作。

   

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       2.居家型民宿。也是大多数人选择的一种装修方式,定义一种风格或者完全凭喜好选择单品。千篇一律的宜家北欧风,还有工业风,美式田园……当然市面上最多还是北欧风,大概是因为装修成本低,而且也比较符合大众的审美。所以可能现阶段来说也是一个新手比较保险的尝试风格。

       3. 简易装修型民宿。找一套本身条件非常好的房子,租金可能贵一些,但是装修只需要些许布置就可以上线,这种房子就是可遇不可求的了。

       民宿由于其个性化,非常受欢迎。如果你的民宿和绝大多数人没有区别,那么你的生意将会非常难看。可能是装修的个性化,可能是服务的个性化,可能是地段的个性化,总之,你擅长什么你就个性化什么。如果实在么有思路,可根据周边环境来制定,或者寻求昆明酒店装修公司的帮助,因为专业的事情就要交给专业的人。

       最后讲一些无关痛痒的东西。依然第一个想说的还是执行力,你现在产生的每一个你觉得很有创意的想法99.99%是有人想过的,而你一旦开始快速的把想法变为现实大概你就甩掉了一大半的人。第二个想说的是,永远保有一些情怀,这样你在装修的时候会用心付出,对待房客的时候也会用心交流。在这个过程中你会有一些别的途径获取不到的块乐。也会同时拥有很多志同道合的房东或者房客朋友。最后一点想说的是,不要过于注重眼前利益。这个社会太浮躁,很多人恨不得自己的劳动成果立马变成现金,太缺乏一种工匠精神和与人为善的精神。是金子总会发光,酒香不要怕巷子深。做好自己该做的,该来的都会接踵而至。


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